いつとは決めていなくても、将来家を買うために頭金をためている、勤め先の財形住宅貯蓄をしているという人も多いかもしれません
これは、不動産の購入時に頭金を入れた場合、以下の２つのメリットを得ることができるからです

• # 01

  毎月の住宅ローン返済額を抑えられる

  頭金を入れると、単純に借入額を減らし、毎月の返済額を抑えられます。

  頭金を用意できるかできないかによって、金利で１００万近く払わなくて済むかどうかが決まるのです。できる限り多くの頭金を用意してから住宅を購入した方が、長い目で見れば総支払額が少なくなります。

• # 02

  住宅ローンの返済期間が短くなり、支払う金利も抑えられる

  もし余裕があるのであれば、月々の返済額を増やして、ローンの返済期間を短くすることも可能です。

  それによりローン返済総額を減らすことができます。

  また、返済期間が短い場合、金融機関によっては金利が低く抑えられるケースがあります。