加西市で初めての田舎暮らしをお手伝いします!
これからの田舎暮らしを始められる方のためのガイドです。田舎での新生活をイメージできますように…
★地方移住のポイント
移住といっても当サイトで扱う移住は「地方移住」、つまり日本国内・田舎【加西市】へ移住ということです。 それでも知らない土地・気候・環境、戸惑う事ばかりでしょう。 そんな移住への第一歩。なんと言っても情報収集です。理想の環境や条件を思い描いて移住地を探しましょう。 物件探しを先にして気に入った物件があればそこから地域情報を調べるなんて人もいます。 とはいえ、物件情報を閲覧し気になる物件があれば、その時点で交通の便・周辺環境・地域・気候・環境についてある程度調べることをお勧め致します。 また、兵庫県加西市は移住者への補助金制度が兵庫県内でも1位の充実した内容となっておりますので合わせて調べておきましょう♪
★地域とのつながり
都会での生活とは違い、田舎では強いコミュニティーが形成されています。
特にマンション暮らしの方なんかでは同じマンションに住む人の顔や名前を知らないって事も多いと思います。
ですが、田舎では町中の家・顔・名前を把握しています。移住者が来れば当然町中の噂にもなります。
ご近所・町内会長さんにもきちんと挨拶し、また町内行事等にも積極的に参加する等地域コミュニティーへの理解がある人だと受け入れされやすいでしょう。
付き合いが苦手という方もいると思いますが、ご挨拶や行事での顔出しなど最低限の付き合いをしていく方が後々の生活もしやすくなります。
付き合いは堅苦しいものではありません。昔ながらの日本の生活、人と人がしっかり繋がっているコミュニティーが今も続いているのが【加西市】での田舎暮らしです。
移住先に溶け込むと農産物のお裾分けを頂いたりイベントへの招待を受けたり移住してからの新たな楽しみにもなる事でしょう。
古民家暮らしの実情
田舎暮らし・移住検討者の多くの人が憧れる「古民家暮らし」
都会ではほとんど見かけなくなった古民家物件が田舎へ行けば多く残っています。 岐阜の白川郷や古いお寺同様、日本古来の木造建築でもしっかりと手入れをすれば100年以上持ちこたえる事も可能です。
ただ市場で売り出されている古民家物件・築後50年以上の建物ともなると、手入れが行き届いていない物件、早急に修理が必要な家屋も多くあるのが実情。
古民家を探す上での注意点、古民家で暮らしていく為の注意点についてご紹介いたします。
都会ではほとんど見かけなくなった古民家物件が田舎へ行けば多く残っています。 岐阜の白川郷や古いお寺同様、日本古来の木造建築でもしっかりと手入れをすれば100年以上持ちこたえる事も可能です。
ただ市場で売り出されている古民家物件・築後50年以上の建物ともなると、手入れが行き届いていない物件、早急に修理が必要な家屋も多くあるのが実情。
古民家を探す上での注意点、古民家で暮らしていく為の注意点についてご紹介いたします。
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古民家を買う前に知っておくこと
一般的に古民家の定義とは、「民家のうち、特に古いもの。」
築年数に明確な定義はないが、国の文化財登録制度にあわせ、50年以上を目安にする ことが多いようです。
では、50年以上経過した家屋。そのまま使えるでしょうか?
人が住んでしっかり手入れしていれば使えます。
ですが、古い建物には必ずと言っていいほど修繕が必要な個所があります。
傾き・立付け不良・床下の根太等の木材が痩せていたり腐食している等。
長年重たい家を支えてきた土台付近には特に注意した方がいいでしょう。
古民家を購入する際は、ほぼ修繕が必要だと思ってください。
規模にもよりますが全てリフォームすればやはり1000万円以上はかかります。
まとまった予算がない場合、一つの考え方ですが、
耐震等、安全性が問われる部分や修繕が必要な部分だけリフォームしたり、 自治体の耐震診断・耐震工事の補助制度や移住者向けのリフォーム代補助の制度等を活用して 必要な修繕のみ入居時や入居して近い内に修繕し、以後定期的に部分部分修理するという方法もあります。
最近まで人が住んでいたような物件であれば既に何十年という経過年数を耐え抜いたしっかりした家だと思います。
ですが、古い分、これから先々長く使っていく為に修繕し大事に使っていきたいものですね。
ご予算に余裕がある場合は不動産業者によるフルリフォーム古民家・リノベーション物件もありますが、 場合によっては新築住宅を買うような価格になります。リフォーム済みの古民家では床下等の見えない部分の工事がしっかりされているのか注意も必要です。
加西市での田舎暮らしをご検討の方はぜひ当店にてご相談ください♪
Access
ハウスドゥ 加西店
住所 | 〒675-2311 兵庫県加西市北条町横尾469-1 Google MAPで確認する |
---|---|
電話番号 |
0790-27-8225 |
営業時間 | 9:30~18:00 |
定休日 | 水 |
運営元 |
株式会社アクラス不動産販売 |
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