住宅ローンの一括審査とは?

複数の住宅ローンに一括で仮審査を申し込めるサービスです

住宅ローン一括審査は、サービスを提供するWebサイトや、アプリから利用できます。手軽に複数の住宅ローンの仮審査結果を入手できるため、いくつかの住宅ローンを比較したうえで決めたい方におすすめです。

住宅ローン一括審査のメリット

メリットの解説

住宅ローン一括審査を受ければ一度に複数の仮審査結果が入手できるものの、具体的にどのようなメリットがあるのでしょうか

  • # 01

    一度に複数社の仮審査が受けられる

    住宅ローン一括審査を受ければ、一度に複数社の仮審査を受けられます。

    仮審査はお金を貸してもいいかを簡易的に判断するものです。チェック項目はさほど多くありませんが、仮審査に通過しなければ本審査は受けられません。正式に住宅ローンを申し込む際におこなわれる本審査は、チェック項目が多く、すべて厳しく確認されます。

    住宅ローンで融資を受けるには、まずは、仮審査に通る必要があります。一度に複数の仮審査に申し込める一括審査を利用すれば、通ったところから条件のいい住宅ローンを選ぶことが可能です。一つひとつの金融機関に申し込む時間を短縮できるでしょう。

  • # 02

    仮審査の結果を比較できる

    一括審査に申し込めば、複数の仮審査結果を同じタイミングで入手できるため、比較したうえで住宅ローンを決められます。長期間の返済が必要な住宅ローンは、できるだけ条件のいいところを選びたいと考える方も多いでしょう。

    住宅ローンを提供する金融機関はいくつもあるため、それぞれを比較したうえで決めることがおすすめです。しかし、一つひとつの金融機関に申し込んでいては、すべての審査結果を入手するまでに時間差が生じる恐れがあります。

    最後に申し込んだ金融機関からの結果を待っている間に、最初に申し込んだところの本審査の期限を過ぎてしまうと、いい条件のローンを逃してしまう可能性もあります。

    住宅ローン一括審査で申し込めば、複数の仮審査結果が同じタイミングで届くため、それぞれをしっかり比較できます。融資可能額や金利、返済期間などからいい条件を提示してくれる金融機関に本審査を申し込めるでしょう。

  • # 03

    スマホから手軽に申し込める

    スマホから簡単に一括審査の手続きをおこなえるため、申し込みが不安な方も安心です。一括審査に魅力を感じても、通常の申し込みに比べて手続きが難しいのでは?と不安を覚える方も多いでしょう。スマホやパソコンの操作に慣れていない方は、申し込みを躊躇してしまうかと思います。

    住宅ローン一括審査は、Webページや専用のアプリから申し込み可能です。申し込みは専用フォームに必要な情報を入力するだけで終わるため、難しい手続きは必要ありません。

  • # 04

    無料で審査を受けられる

    金融機関に直接申し込む場合はお金の不安がないものの、一括審査をおこなうサービスに依頼する場合は、審査料や仲介料がかかるのでは?と心配になりますよね。

    提供されている住宅ローン一括審査のサービスは無料で受けることが可能です。別途料金が発生することはないため、安心して申し込みましょう。

  • # 05

    借り換えの仮審査も受けられる

    住宅ローンを新規で申し込む方だけでなく、既存の住宅ローンからの借り換えを検討している方も一括審査を利用できます。住宅ローン契約後に、条件のいいほかの住宅ローンが見つかることも少なくありません。住宅ローンは長期的な返済が必要になるため、条件のいいところが見つかれば、そちらに借り換えることがおすすめです。

    条件のいい住宅ローンは見つかっていないけれど、返済負担を抑えられる他のローンを探したい方は、住宅ローン一括審査を活用しましょう。借り換えを検討している方は、既存の住宅ローンよりもいいローンを見つけるために、重視したいポイントが定まっています。

    一括審査で仮審査の結果を比較すれば、今よりもいい条件で借りられる住宅ローンが見つかるかもしれません。

住宅ローン一括審査の注意点

注意点も把握しておきましょう

住宅ローン一括審査は手軽に複数の金融機関から仮審査結果を得られるメリットを持ちますが、その一方で、注意点もふまえておきましょう。

  • # 01

    仮審査を受けられる金融機関が限られる

    住宅ローン一括審査は全国の金融機関から選べるわけではないため、希望する金融機関が見つからないこともあります。一括審査を申し込む際、仮審査を受ける金融機関を複数選べます。ただし、サービスによって申し込める金融機関が異なるため、限られた選択肢の中から厳選しなければなりません。

    大手銀行だけでなく、地方銀行も選択肢に含まれるため、希望する金融機関があれば申込時に選びましょう。

    選択肢に含まれていない金融機関を希望する場合は、一括審査ではなく、直接仮審査に申し込むことがおすすめです。金融機関のホームページから住宅ローン一の貸し付け条件を確認し、いいと思えたら申し込みフォームから手続きをおこないましょう。

  • # 02

    仮審査を受けたあとに本審査を受けなければならない

    仮審査を通過しても、本審査に通過しなければ融資を受けられません。前述したように、住宅ローンは仮審査と本審査があります。仮審査は申し込みフォームに入力された情報に基づいて、本審査は入力された情報と提出された各種書類、個人信用情報に基づいて審査を行います。

    申込時に入力された情報だけ見れば問題なく融資可能と判断されても、各種書類や個人信用情報からマイナス要素が見つかるかもしれません。仮審査を通過したからといって、本審査にも必ず通るわけではないと考えておきましょう。

    一括審査を受ける場合は、仮審査の結果から申し込みの優先順位を決めておくことがおすすめです。1番目の金融機関に申し込み、本審査に落ちた場合はすぐに2番目の金融機関に申し込めます。本審査に落ちてしまう可能性を考えて、審査に必要な書類を複数用意しておきましょう。

問題なく完済できる見込みがあれば本審査に通過する可能性は十分にあるため無理なく返済していける金額を希望しましょう。

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