初めての内見をする際には、新生活への期待感から、つい物件のチェックがおろそかになってしまうこともあります。そこで、事前にいくつかのチェックポイントを押さえておきましょう。

• # 01

  玄関回りのチェックポイント

  玄関については、広さ・収納・ドア・インターホンなどが主なチェックポイントとなります。靴を履くときに十分な広さがあるかどうかを確認したり、シューズボックスがあれば収納量を確かめたりしましょう。

  また、ドアについては、鍵付けを確かめるとともに幅や高さを正確に測っておくことが大切です。ベッドやソファーなどの大きな家具がある場合には、問題なく搬入できるか調べておく必要があるのです。

• # 02

  居住スペースのチェックポイント

  居住スペースについては、部屋の広さを正確に測り、実際に家具を置いたイメージを思い描いてみることが重要です。また、収納扉の開閉方向やエアコンの位置なども、利便性を左右するポイントとなります。

  コンセントやテレビ端子の位置は、重要度が高い割に見落としてしまいがちな点です。必要に応じて間取り図に書き込んでおけば、実際に引越すことになっても家具の配置に迷う心配がありません。

• # 03

  水回りのチェックポイント

  キッチンやバス・トイレといった水回りについては、実際に生活するイメージを持ちながら、動線を確認しておくことが重要です。特にキッチンや洗濯機置き場は、内見のタイミングでサイズを測っておくと、家電購入時に役立ちます。

  また、水回りは設備や機能によって使い勝手が大きく変化する箇所です。給湯器のシステムや洗面台の有無など、事前に必要とする機能を把握しておくと、スムーズに内見が行えます。

• # 04

  全体を通して心得ておくべきこと

  気になった箇所があれば、スマートフォンなどで写真の撮影をしておきましょう。画像としてデータを残しておけば、後から契約の判断をしたり、家具の配置を決めたりするときに便利です。

  また、空室期間や近隣の事情などは、部屋を見ただけでは分からない情報です。気になった事柄があれば、その場で担当者に聞いてみることも大切です。