中古物件は新築物件に比べて価格が安く、エリアの選択肢も多いなど、さまざまなメリットがあります。
そのため、最近はあえて中古物件を購入する方が増えてきていますが、何を基準に物件を選べばよいのか、そもそもどうやって物件を探したらいいのか分からないという方も多いようです。

• STEP.1

  中古物件の探し方のコツ

  ①中古物件はリノベーション前提で探す

  ②耐震性の高い物件を選ぶ

  ③災害リスクをあらかじめ把握しておく

  ④周辺環境を確認しておく

  ⑤ネットに出ない未公開物件を狙う

• STEP.2

  中古物件を探す際の注意点

  ①住宅ローンを利用できない物件もある

  ②住宅ローン控除が適用されない物件もある。

  ③再建築不可物件ではないかチェックしよう

  ④「中古物件が出やすい時期」は無いことに注意

  ⑤事故物件に注意

  ⑥内覧時のチェックポイントを明確にしておく

• STEP.3

  中古物件の探し方の基本事項

  ①まずはエリア・希望条件などを明確にしておく

  ②ネットのポータルサイト・情報誌などで探す

  ③不動産会社に相談する

• STEP.4

  中古住宅を探すときに重要なこと

  中古物件を探すときは、どうしても譲れない点やこだわり要素をリストアップしてから、不動産ポータルサイトやチラシ、住宅情報誌などを利用して候補を絞り込んでいくのがポイントです。

  妥協せずに選びたい場合は、リノベーションすることを前提に物件を探すと、選択肢の幅がぐっと広がります。